2024-10-06 07:30 來源：我的鋼鐵網(wǎng)
一周概述：
宏觀資訊：央行宣布首套、二套房存量房貸利率批量下調，平均降幅0.5%左右；“北上廣深”四大一線城市房地產(chǎn)政策盡出，推動樓市回穩(wěn)；國家發(fā)改委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于加強煤炭清潔高效利用的意見》；美國9月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)增加25.4萬人，遠超預期的15萬人；美國截至9月28日當周初請失業(yè)金人數(shù)小幅上升至22.5萬人。
金融市場：商品期貨方面，主要商品期貨價格基本上漲。其中，原油價格漲幅最高，達9.20%。歐美股市方面，美國股市上漲，歐洲股市下跌。其中，法國CAC40跌幅最高，達3.21%。外匯市場方面，美元指數(shù)收于102.45，上漲2.20%。
一、宏觀資訊
（一）熱點聚焦
◎國務院總理李強主持召開國務院常務會議，研究部署一攬子增量政策的落實工作，強調要打好組合拳，著力解決經(jīng)濟運行中的突出問題，努力完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務。會議部署加快“十四五”規(guī)劃102項重大工程實施的有關舉措。
◎央行宣布完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發(fā)布倡議。央行還宣布，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。四大行積極響應，工行、農(nóng)行、中行、建行均發(fā)布公告，將調整存量個人住房貸款利率，10月12日發(fā)布具體操作細則。
◎國家發(fā)改委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于加強煤炭清潔高效利用的意見》。意見明確，到2030年，煤炭綠色智能開發(fā)能力明顯增強，生產(chǎn)能耗強度逐步下降，儲運結構持續(xù)優(yōu)化，商品煤質量穩(wěn)步提高，重點領域用煤效能和清潔化水平全面提升，與生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約集約、綠色低碳發(fā)展相適應的煤炭清潔高效利用體系基本建成。
◎住建部部長倪虹主持召開黨組會議強調，全力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，持續(xù)推動建筑業(yè)工業(yè)化、智能化、綠色化轉型升級。支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調控自主權，因城施策調整住房限購政策。
◎北京進一步優(yōu)化調整房地產(chǎn)政策，對京籍二孩以上家庭購房，住房公積金可貸款額度將上浮40萬元，最高可貸到160萬?？s短非京籍家庭購房所需繳納社保或個稅年限，對非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)住房的，社?；騻€稅繳納年限由“購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”調減為“購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上”；購買五環(huán)外住房的，進一步調減為“購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上”。
◎上海進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施，非滬籍居民購買外環(huán)外住房，所需繳納社?；騻€稅年限調減到“滿1年”；首套房商貸最低首付比例下調至15%，二套房下調至25%；落實國家關于降低存量房貸利率政策；個人賣房增值稅征免年限從5年調整為2年。
◎深圳優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策，取消商品住房和商務公寓轉讓限制，取得不動產(chǎn)權登記證書后，即可上市交易；首套和二套房貸最低首付比例分別調整為15%和20%；個人賣房增值稅征免年限從5年調整為2年。
◎廣州市政府辦公廳發(fā)布通知宣布，自9月30日起，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。
◎美國9月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)增加25.4萬人，為2024年3月以來最大增幅，預估為增加15萬人。美國9月失業(yè)率為4.1%，為2024年6月以來新低。
◎美國勞工局最新數(shù)據(jù)顯示，截至9月28日當周，美國初請失業(yè)金人數(shù)22.5萬人，預期22萬人，前值由21.8萬人修正為21.9萬人。
（二）熱點速覽
◎財政部：1-8月，國有企業(yè)營業(yè)總收入538122.3億元，同比增長1.4%；利潤總額28836.8億元，同比下降2.1%；應交稅費39225.6億元，同比增長0.7%。
◎交通運輸部：1-8月，已經(jīng)完成了交通固定資產(chǎn)投資2.36萬億元，其中鐵路、公路、水路、民航分別完成投資4775億元、1.66萬億元、1383億元和858億元。
◎中國物流與采購聯(lián)合會：1-8月，全國社會物流總額為225萬億元，同比增長5.4%。
◎據(jù)中指院統(tǒng)計，2024年9月，TOP100房企銷售額同比下降38.81%，環(huán)比降低2.2%；1-9月，百強房企銷售總額為29699.4億元，同比下降38.8%。
◎中國A股“黃金周”休市期間，海外中概股和基金雖經(jīng)歷跌宕起伏但都收獲頗豐。納斯達克金龍中國指數(shù)周五上漲3.1%，收在2023年2月2日以來最高位，本周累計上漲11.9%。
◎住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計，據(jù)開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節(jié)假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時增加200%。
◎美國9月ADP就業(yè)人數(shù)14.3萬人，預期12萬人，前值由9.9萬人修正為10.3萬人。
◎美國8月核心PCE物價指數(shù)環(huán)比上升0.1%，預估為0.2%，前值為0.2%；美國8月核心PCE物價指數(shù)同比上升2.7%，預估為2.7%，前值為2.6%。
◎9月份美國ISM服務業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)（PMI）錄得54.9，為2023年2月以來的最高水平，與8月讀數(shù)相比上漲了3.4點，市場原本認為只會從51.5升至51.7。
◎歐盟委員會向中國電動汽車征收反補貼稅提議獲通過。對此，中國商務部新聞發(fā)言人表示，堅決反對歐方對中國電動汽車加征反補貼稅。
◎摩根大通預計美聯(lián)儲11月將降息25個基點，之前的預期為50個基點。
◎歐盟統(tǒng)計局10月1日公布的初步統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，受能源價格下降影響，歐元區(qū)9月通脹率按年率計算為1.8%，低于8月的2.2%，三年來首次低于歐洲央行2%的目標水平。
◎日本自民黨總裁石破茂10月1日在臨時國會眾議院和參議院首相指名選舉中，均獲得超過半數(shù)選票，當選日本第102任首相。
◎美國碼頭工人聯(lián)合會就工資問題達成初步協(xié)議，碼頭工人工會成員周五重返工作崗位。美國碼頭工人工會同意將主合同延長至1月15日，會將繼續(xù)就未決問題進行談判。
二、金融市場概覽
當周，商品期貨方面，主要商品期貨價格基本上漲。其中，原油價格漲幅最高，達9.20%。歐美股市方面，美國股市基本上漲，歐洲股市基本下跌。其中，法國CAC40跌幅最高，達3.21%。外匯市場方面，美元指數(shù)收于102.45，上漲2.20%。
三、下周重點數(shù)據(jù)
